公営住宅管理システム「住まいる8」

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公営住宅管理システム「住まいる8」

SERVICE

公営住宅管理システム「住まいる8」

「住まいる８」とは
導入実績
機能
あらゆる運用形態に対応

公営住宅管理に
関わるすべての機能がここに

全国290ヶ所以上の豊富な導入実績
お客様満足度100%をめざし進化を続けるシステム
公営住宅管理業務をサポートするため役立つ機能を多数搭載
あらゆる運用形態に対応できる公営住宅管理システム

豊富な導入実績

1993年に販売を開始し、現在では全国で290以上の団体に採用頂いております。
住宅管理戸数100戸以下の小規模団体から10万戸以上の大規模団体まで幅広くご利用可能です。
また、各種の運用形態、公営住宅種類に対応した実績が御座います。

お客様満足度100％を目指し
進化し続けるシステム

長年のサポート実績より蓄積した公営住宅業務のノウハウを活用し、具体的なシステム運用をサポート。
公営住宅法改正で必要なシステム改修につきましては、すべてシステム保守料金内で対応。
また、定期的にシステムバージョンアップ（機能追加）を行います。サポートお客様満足度につきましては高い評価をいただいております。

「住まいる8」お客様満足度調査の変遷

公営住宅管理業務を
サポートするための
役立つ機能を多数搭載

1. 電子ファイル添付

住宅台帳画面にエクセル、ワード、PDFなどの電子ファイルをメールのようにファイル添付することができます。申請書、請書などをPDF変換しての保存管理や、エクセルデータなどを住宅台帳画面より呼び出しが可能です。
2. 収入調査・家賃チェック

前年度の収入申告情報と比較し、分位や分位区分が異なる入居者や、家賃額が指定した率や金額以上の差異がある入居者を抽出し、警告表示することが可能です。
3. 公営住宅管理戸数等事業主体別調査書

空家等状況、家賃状況、入居者状況、管理戸数等、各種調査資料がエクセル出力されます。
4. 分納誓約機能

分納誓約機能では、支払予定金額より分納回数を設定可能です。分納誓約書、滞納額明細、納付計画書が印刷され、分納誓約した納付額を自動で入金することが可能です。
5. メモ

文字数制限、件数制限なくメモ登録することが可能です｡各メモには電子ファイルが添付可能、団地･棟･部屋情報に関連付けが可能です｡また、登録されたメモはエクセルへ出力。
6. 入居シミュレーション

入居希望者の所得情報や家族情報などを入力し、希望の部屋を最大第3希望まで設定することにより家賃がどれ位になるかシミュレーションします。シミュレーションで入力された内容はそのまま入居申込へ連動します。
7. キャビネット

独自の通知書テンプレートに、システムから抽出した住所・氏名・電話番号等の入居者宛名情報の差し込み印字が可能です。通知書テンプレートはワードで作成し、いくつでもシステムに登録できます。
8. エクセル出力

システムに登録されたデータをエクセル形式で出力｡住宅・入居者・家賃・収納等出力情報をわかりやすくまとめており、その中から利用者が項目を自由に選択しオリジナルの出力テンプレートを作成できます。
9. 図面管理

団地配置図面･住宅間取図面･駐車場配置図面がシステムより表示されます。システムと連動して団地配置図面では入居者情報、駐車場配置図面では利用者情報が自動更新されます。